Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
Nuances immobilières vous propose à la limite de Caen, à Mondeville, rue Pasteur, une résidence de nouvelle génération garantissant des économies d'énergie. Nous vous présentons ic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MONDEVILLE ↗ +12.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MONDEVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONDEVILLE
|
349 900 € | 4 165 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONDEVILLE
|
349 900 € | 3 845 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONDEVILLE
|
350 000 € | 3 608 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONDEVILLE
|
345 900 € | 3 801 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONDEVILLE
|
345 900 € | 3 801 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONDEVILLE
|
345 900 € | 3 801 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONDEVILLE
|
339 900 € | 3 819 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONDEVILLE
|
339 900 € | 3 819 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONDEVILLE
|
339 900 € | 3 819 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONDEVILLE
|
331 820 € | 3 160 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONDEVILLE
|
331 820 € | 3 160 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONDEVILLE
|
331 820 € | 3 160 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONDEVILLE
|
331 820 € | 3 160 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONDEVILLE
|
331 820 € | 3 160 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONDEVILLE
|
331 820 € | 3 160 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 9 Rue Pasteur | 193 000 € | 68 m² | 2 838 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue Pasteur | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue Victor Hugo | 139 000 € | 72 m² | 1 931 € |
| 10/10/2024 | 1 Rue Victor Hugo | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 10/10/2024 | 1 Che De La Cavee | 207 500 € | 65 m² | 3 192 € |
| 25/07/2024 | 11 Rue Pasteur | 173 000 € | 68 m² | 2 544 € |
| 02/07/2024 | 2 Pl Robert Estivals | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Pasteur | 107 500 € | 71 m² | 1 514 € |
| 14/06/2024 | 2b Av Des Ecoles | 291 300 € | 99 m² | 2 942 € |
| 25/04/2024 | 1 Rue Victor Hugo | 77 700 € | 71 m² | 1 094 € |
| 21/03/2024 | 1 Rue Victor Hugo | 77 000 € | 72 m² | 1 069 € |
| 12/03/2024 | 1 Rue Pierre Curie | 199 000 € | 64 m² | 3 109 € |
| 28/02/2024 | 108 Rue Chapron | 310 000 € | 81 m² | 3 827 € |
| 13/11/2023 | 38 Rue Pierre Curie | 224 806 € | 67 m² | 3 355 € |
| 29/08/2023 | 2b Av Des Ecoles | 177 000 € | 87 m² | 2 034 € |