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339 000 €
T6 160 m²
MONDELANGE 57300
N/A vs marché
2 119 €/m²

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Maison • 6 pièces • 160 m²

MONDELANGE (57300)
Terrain 900 m²
Construction 1956
Non mitoyen Jardin Garage Agrandissable Chauffage gaz
DPE D 204 kWh/m²
GES D 38 kg CO₂

Maison 6 pièces – 160 m² – Terrain 900 m² – MondelangeÀ vendre à Mondelange, rue des Fleurs, dans un secteur résidentiel très calme, charmante maison en pierre de taille offrant de...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 339 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -13 038 €
Prix net vendeur 325 962 €
Frais de notaire +24 183 €
Émoluments 3 602 €
Droits & taxes 19 231 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 363 183 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 363 183 €
Capital à emprunter 363 183 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 341 €/mois 13 155 €/mois 364 644 € 37 780 € 3,15%
10 ans 3 186 €/mois 9 655 €/mois 382 320 € 55 456 € 3,20%
15 ans 2 305 €/mois 6 985 €/mois 414 900 € 88 036 € 3,30%
20 ans 1 879 €/mois 5 694 €/mois 450 960 € 124 096 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,23%
21 120 €/an
Rendement net
3,96%
après charges
Cashflow
-916 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 760 €/an
Charges copro. NR 960 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 478 €/an
GLI (2,5%) 528 €/an
Vacance locative 1 759 €/an
Total charges 6 635 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
19% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

Délais de vente

Maison 6 pièces, MONDELANGE
2 224-2 374€
65j
2 563-2 713€
129j
2 809-2 959€
42j
Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#alEmO Actuel
339 000 € -
#alsnu
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#arLXj
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).