Castorus Logo Castorus
Se connecter
319 000 €
T6 160 m²
MONDELANGE 57300
N/A vs marché
1 994 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 6 pièces • 160 m²

MONDELANGE (57300) • Mondelange
Niveaux 2
Terrain 160 m²
Construction 1956
Non mitoyen Jardin Garage Agrandissable Chauffage gaz
DPE D 204 kWh/m²
GES D 38 kg CO₂

À vendre à Mondelange, rue des Fleurs, dans un secteur résidentiel très calme, charmante maison en pierre de taille offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terr...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 319 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -12 269 €
Prix net vendeur 306 731 €
Frais de notaire +22 864 €
Émoluments 3 417 €
Droits & taxes 18 097 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 341 864 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 341 864 €
Capital à emprunter 341 864 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 086 €/mois 12 382 €/mois 343 224 € 35 547 € 3,15%
10 ans 2 999 €/mois 9 088 €/mois 359 880 € 52 203 € 3,20%
15 ans 2 169 €/mois 6 573 €/mois 390 420 € 82 743 € 3,30%
20 ans 1 769 €/mois 5 361 €/mois 424 560 € 116 883 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,62%
21 120 €/an
Rendement net
4,20%
après charges
Cashflow
-790 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 760 €/an
Charges copro. NR 960 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 478 €/an
GLI (2,5%) 528 €/an
Vacance locative 1 759 €/an
Total charges 6 635 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
24% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

Délais de vente

Maison 6 pièces, MONDELANGE
2 224-2 374€
65j
2 563-2 713€
129j
2 809-2 959€
42j
Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#alsnu Actuel
319 000 € -
#alEmO
339 000 € +6,3%
#arLXj
319 000 € -

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T6 MONDELANGE
319 000 € 1 994 € 160 m² 6 Voir
T6 MONDELANGE
319 000 € 1 994 € 160 m² 6 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).