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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
iad France - Charlotte Gibert vous propose: Charlotte Gibert vous propose UNE MAISON DE CARACTÈRE à 5 km de MONCOUTANT. Cette maison familiale, pleine de charme et d'élégance, nich...
3 Lieu Dit le Gazon 79320 Moncoutant-sur-Sèvre
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONCOUTANT ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5zPG Actuel
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199 000 € | - |
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#b2orm
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONCOUTANT
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T6 MONCOUTANT
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199 000 € | 1 070 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCOUTANT
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199 000 € | 1 070 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 PUGNY
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199 000 € | 1 070 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 PUGNY
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199 000 € | 1 070 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCOUTANT
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199 000 € | 1 070 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T9 MONCOUTANT
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199 500 € | 937 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T7 MONCOUTANT
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189 000 € | 1 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONCOUTANT
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189 000 € | 1 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONCOUTANT
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189 000 € | 1 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONCOUTANT
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189 000 € | 1 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONCOUTANT
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189 000 € | 1 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONCOUTANT
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189 000 € | 1 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5 Av Du General De Gaulle | 129 700 € | 200 m² | 649 € |
| 30/04/2025 | 5068 La Grenouillere | 149 510 € | 215 m² | 695 € |
| 16/04/2025 | 4 La Rue | 225 000 € | 159 m² | 1 415 € |
| 18/09/2024 | 7 Che Du Rava | 237 433 € | 161 m² | 1 475 € |
| 26/07/2024 | 5259 L Auderie | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 15/02/2024 | 1 Rue Du Chateau | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 13/12/2023 | 3 Rue De La Vendee Moutiers | 80 000 € | 168 m² | 476 € |
| 05/10/2023 | 4 La Saintiere | 155 000 € | 149 m² | 1 040 € |
| 27/06/2023 | 1 Rue De La Barilliere | 242 000 € | 174 m² | 1 391 € |
| 11/05/2023 | 6 Rte De Parthenay | 60 500 € | 174 m² | 348 € |