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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad France - Charlotte Gibert GRAND MAISON PLEIN DE CHARME ET ELEGANCESituée au cOEur de la campagne dans la commune de Moncoutant cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRmh7 Actuel
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189 000 € | - |
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#aOQq9
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189 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONCOUTANT
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189 000 € | 1 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONCOUTANT
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189 000 € | 1 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONCOUTANT
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189 000 € | 1 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONCOUTANT
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189 000 € | 1 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONCOUTANT
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189 000 € | 1 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 MONCOUTANT
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199 500 € | 937 € | 213 m² | 9 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5 Av Du General De Gaulle | 129 700 € | 200 m² | 649 € |
| 30/04/2025 | 5068 La Grenouillere | 149 510 € | 215 m² | 695 € |
| 16/04/2025 | 4 La Rue | 225 000 € | 159 m² | 1 415 € |
| 16/04/2025 | 5075 La Richardiere | 322 400 € | 147 m² | 2 193 € |
| 24/09/2024 | 5137 La Deliniere | 79 560 € | 145 m² | 549 € |
| 18/09/2024 | 7 Che Du Rava | 237 433 € | 161 m² | 1 475 € |
| 26/07/2024 | 5259 L Auderie | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 29/05/2024 | 1 L Aujardiere | 273 000 € | 144 m² | 1 896 € |
| 15/02/2024 | 1 Rue Du Chateau | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 13/12/2023 | 3 Rue De La Vendee Moutiers | 80 000 € | 168 m² | 476 € |
| 05/10/2023 | 4 La Saintiere | 155 000 € | 149 m² | 1 040 € |
| 27/06/2023 | 1 Rue De La Barilliere | 242 000 € | 174 m² | 1 391 € |
| 11/05/2023 | 6 Rte De Parthenay | 60 500 € | 174 m² | 348 € |