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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Villa contemporaine 4 chambres avec piscine – Moliets-et-Maa Surface habitable : 135 m² | Terrain : 580 m² | 4 chambres | 2 salles de bain | Plain-pied Découvrez cette superbe vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 416 €/mois | 25 503 €/mois | 706 944 € | 73 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 177 €/mois | 18 718 €/mois | 741 240 € | 107 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 804 240 € | 170 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 874 320 € | 240 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 946 500 € | 312 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOLIETS ET MAA ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOLIETS ET MAA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MOLIETS ET MAA
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659 000 € | 5 109 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSANGES
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682 500 € | 5 250 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLIETS ET MAA
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685 000 € | 4 724 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 MOLIETS ET MAA
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699 000 € | 5 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLIETS ET MAA
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699 000 € | 5 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLIETS ET MAA
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699 000 € | 5 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLIETS ET MAA
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699 000 € | 5 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 15 Domaine Du Lac | 575 000 € | 146 m² | 3 938 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Michel Destouesse | 359 320 € | 107 m² | 3 358 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue Des Pins Francs | 782 180 € | 147 m² | 5 321 € |
| 11/02/2025 | 12 All Des Fougeres | 419 000 € | 106 m² | 3 953 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Des Eglantines | 288 557 € | 110 m² | 2 623 € |
| 19/09/2024 | 24 Domaine Du Lac | 433 810 € | 104 m² | 4 171 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue De L'ayudere | 567 500 € | 150 m² | 3 783 € |
| 06/06/2024 | 1 All Du Larbey | 242 000 € | 108 m² | 2 241 € |
| 20/03/2024 | 308 Lot Royal Club Ocean Bastide | 775 670 € | 120 m² | 6 464 € |
| 27/01/2024 | 6 All Du Houron | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 10/01/2024 | 18 Domaine Du Lac | 699 000 € | 130 m² | 5 377 € |
| 18/12/2023 | 15 Rue Des Chenes Liege | 675 000 € | 144 m² | 4 688 € |
| 23/06/2023 | 30 Rue Des Ponteils | 425 000 € | 128 m² | 3 320 € |