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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Au coeur d'une résidence sécurisée avec piscines, à seulement quelques pas des plages océanes, découvrez ce bel appartement de 51 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un environnemen...
Rue Bremontier 40660 Moliets-et-Maa
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 582 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 682 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOLIETS ET MAA ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOLIETS ET MAA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOLIETS ET MAA
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245 000 € | 4 900 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 MOLIETS ET MAA
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245 000 € | 4 900 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T4 MOLIETS ET MAA
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249 900 € | 4 806 € | 52 m² | 4 | Voir |
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T3 MESSANGES
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240 000 € | 4 211 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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240 000 € | 4 211 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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240 000 € | 4 211 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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240 000 € | 4 211 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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240 000 € | 4 211 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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240 000 € | 4 211 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MOLIETS ET MAA
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255 000 € | 4 811 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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230 000 € | 4 107 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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230 000 € | 4 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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230 000 € | 4 107 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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230 000 € | 4 107 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSANGES
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230 000 € | 4 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 356 Rue Bremontier | 127 850 € | 36 m² | 3 551 € |
| 28/05/2025 | 10 Res Bleu Ocean | 292 000 € | 54 m² | 5 407 € |
| 28/05/2025 | 770 Rue Du Gal De Gaulle | 436 550 € | 50 m² | 8 731 € |
| 22/05/2025 | 356 Rue Bremontier | 136 000 € | 36 m² | 3 778 € |
| 18/04/2025 | 18 Res Altair | 115 000 € | 42 m² | 2 738 € |
| 06/03/2025 | 29 Rue Bremontier | 146 650 € | 42 m² | 3 492 € |
| 12/02/2025 | 135 Res Du Golf Bat Albatros | 167 530 € | 31 m² | 5 404 € |
| 26/12/2024 | 29 Rue Bremontier | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 10/12/2024 | 356 Rue Bremontier | 43 342 € | 51 m² | 850 € |
| 29/11/2024 | 15 Res Les Palombes 1 | 179 705 € | 41 m² | 4 383 € |
| 11/10/2024 | 356 Rue Bremontier | 170 000 € | 36 m² | 4 722 € |
| 11/10/2024 | 114 Res Du Golf Bat Albatros | 111 155 € | 34 m² | 3 269 € |
| 07/09/2024 | 12 Res Les Palombes 2 | 178 000 € | 41 m² | 4 341 € |
| 02/09/2024 | 130 Res Du Golf Bat Albatros | 203 310 € | 38 m² | 5 350 € |
| 29/08/2024 | 15 Res Hotel Du Golf Apparthotel | 275 000 € | 52 m² | 5 288 € |