Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Venez découvrir cette jolie maison de 85m² dans le secteur recherché de Jatteau et proche gare et toutes commodités (école, collège, lycée et commerce). Entrée, rangement donnant s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 432 900 € | 144 580 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOISSY CRAMAYEL ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOISSY CRAMAYEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MOISSY CRAMAYEL
|
299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 REAU
|
299 900 € | 3 613 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOISSY CRAMAYEL
|
299 900 € | 2 969 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 REAU
|
299 900 € | 3 613 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 REAU
|
299 900 € | 3 408 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 REAU
|
299 900 € | 3 613 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 REAU
|
299 900 € | 3 408 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 REAU
|
299 900 € | 3 408 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 REAU
|
299 900 € | 3 613 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 REAU
|
299 935 € | 3 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOISSY CRAMAYEL
|
298 000 € | 3 072 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOISSY CRAMAYEL
|
298 000 € | 3 072 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOISSY CRAMAYEL
|
300 900 € | 3 307 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOISSY CRAMAYEL
|
302 900 € | 3 329 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOISSY CRAMAYEL
|
293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 45 Pl Des Chardonnerets | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 19/12/2025 | 102 Rue De Normandie | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 18/12/2025 | 360 Rue Des Quatre Pommiers | 176 000 € | 92 m² | 1 913 € |
| 15/12/2025 | 42 Rue Des Quatre Pommiers | 237 500 € | 89 m² | 2 669 € |
| 08/12/2025 | 236 Rue Des Erables | 101 062 € | 81 m² | 1 248 € |
| 17/11/2025 | 64 Rue Des Semoirs | 253 000 € | 89 m² | 2 843 € |
| 17/11/2025 | 210 Rue Des Alouettes | 353 000 € | 91 m² | 3 879 € |
| 12/11/2025 | 64 Imp Des Sorbiers | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 24/10/2025 | 355 Rue Des Douces Ameres | 277 000 € | 91 m² | 3 044 € |
| 22/10/2025 | 218a Rue De Grenade | 299 000 € | 80 m² | 3 738 € |
| 16/10/2025 | 69 All Des Pimprenelles | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 10/10/2025 | 391 Rue De La Ferme | 301 000 € | 93 m² | 3 237 € |
| 09/10/2025 | 85 Pl Gustave Courbet | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 07/10/2025 | 290 Rue Des Herses | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 30/09/2025 | 352 Rue Des Quatre Pommiers | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |