Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 529 €/mois | 13 724 €/mois | 380 436 € | 43 598 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 63 482 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 99 842 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 141 722 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 521 700 € | 184 862 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MOISSON
|
349 500 € | 2 589 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSON
|
349 500 € | 2 589 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSON
|
349 500 € | 2 589 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSON
|
349 500 € | 2 589 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSON
|
349 500 € | 2 589 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSON
|
349 500 € | 2 589 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSON
|
349 500 € | 2 589 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRENEUSE
|
345 750 € | 2 352 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRENEUSE
|
345 750 € | 2 352 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRENEUSE
|
345 750 € | 2 352 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRENEUSE
|
345 750 € | 2 352 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSON
|
338 000 € | 2 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOISSON
|
338 000 € | 2 414 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRENEUSE
|
335 000 € | 2 030 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRENEUSE
|
335 000 € | 2 030 € | 165 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 74 Rte De Lavacourt | 313 050 € | 130 m² | 2 408 € |
| 13/09/2024 | 10 Rte De Mousseaux | 320 000 € | 139 m² | 2 302 € |
| 05/03/2024 | 2 Prom Claude Monet | 400 000 € | 108 m² | 3 704 € |