Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 186 396 € | 21 855 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 196 560 € | 32 019 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 50 559 € | 3,73% |
| 20 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 235 680 € | 71 139 € | 3,82% |
| 25 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 257 700 € | 93 159 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Moirax →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOIRAX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOIRAX Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOIRAX
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169 900 € | 2 614 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à MOIRAX |
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T3 BRAX
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166 000 € | 2 767 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à BRAX |
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T4 BRAX
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176 000 € | 2 200 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à BRAX |
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T4 BRAX
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176 000 € | 2 200 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à BRAX |
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T4 BRAX
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176 000 € | 2 200 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à BRAX |
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T4 BRAX
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176 000 € | 2 200 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à BRAX |
3 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 4 Route D'aubiac | 174 700 € | 73 m² | 2 393 € |
| 24/11/2025 | 8 Grand Rue | 74 000 € | 60 m² | 1 233 € |
| 20/12/2024 | 293 Route De Gravere | 500 000 € | 60 m² | 8 333 € |