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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 242 m²
Maison familiale de 250 m² avec piscine et T2 indépendant - À Moirax Située sur les hauteurs très prisées de Moirax, cette maison familiale baignée de lumière séduit d'emblée par s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 045 €/mois | 18 318 €/mois | 507 780 € | 58 118 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 534 360 € | 84 698 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 583 020 € | 133 358 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 638 640 € | 188 978 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 696 600 € | 246 938 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Moirax →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bM5w7 Actuel
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467 000 € | - |
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#bKUEL
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467 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MOIRAX
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467 000 € | 1 930 € | 242 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 242 m² à MOIRAX |
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T8 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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399 000 € | 1 698 € | 235 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 235 m² à STE COLOMBE EN BRUILHOIS |
1 ventes réelles — Maisons de 193 à 290 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2025 | 1810 Route De La Peyrigne | 375 250 € | 241 m² | 1 557 € |