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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 200 m²
À vendre : Charmante maison en pierre de 200 m² à Moirax, sur un terrain de 3946 m², idéale pour profiter d'un cadre exceptionnel et d'un espace de vie généreux ! - À VENDREDécouvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 28 649 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 263 040 € | 41 705 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 65 585 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 93 065 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 121 565 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Moirax →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MOIRAX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOIRAX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERIGNAC SUR GARONNE
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223 000 € | 1 088 € | 205 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 205 m² à SERIGNAC SUR GARONNE |
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T5 ROQUEFORT
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219 900 € | 1 073 € | 205 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 205 m² à ROQUEFORT |
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T5 ROQUEFORT
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219 900 € | 1 073 € | 205 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 205 m² à ROQUEFORT |
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T5 ROQUEFORT
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219 900 € | 1 073 € | 205 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 205 m² à ROQUEFORT |
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T5 ROQUEFORT
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219 900 € | 1 073 € | 205 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 205 m² à ROQUEFORT |
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T5 ROQUEFORT
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219 900 € | 1 073 € | 205 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 205 m² à ROQUEFORT |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 467 Rte De Massee | 382 500 € | 180 m² | 2 125 € |
| 05/11/2025 | 297 Che De Pujos | 365 000 € | 178 m² | 2 051 € |
| 22/05/2025 | Varennes | 484 010 € | 165 m² | 2 933 € |