Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
À vendre, belle maison de 142 m² située dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur un terrain d'un hectare.Elle se compose au rez-de-chaussée de deux véritables chambr...
280 Route de Gros Felix 47310 Moirax
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 904 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 604 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOIRAX ↗ +53.5% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOIRAX Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LAPLUME
|
254 000 € | 1 896 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROQUEFORT
|
254 400 € | 1 696 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROQUEFORT
|
254 400 € | 1 696 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONCAUT
|
245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONCAUT
|
245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONCAUT
|
245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONCAUT
|
245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONCAUT
|
255 000 € | 1 678 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAPLUME
|
240 000 € | 1 371 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAPLUME
|
240 000 € | 1 371 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRAX
|
266 500 € | 1 596 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE COLOMBE EN BRUILHOIS
|
266 500 € | 1 596 € | 167 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 1325 Route De Massee | 423 920 € | 125 m² | 3 391 € |
| 15/11/2024 | 1f Che De La Fontaine De Navarre | 364 250 € | 130 m² | 2 802 € |
| 15/11/2024 | Varennes | 364 250 € | 138 m² | 2 639 € |
| 31/10/2024 | 1380 Rn 21 | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 19/09/2024 | 5 Chem De Poncillou | 298 000 € | 120 m² | 2 483 € |
| 20/03/2024 | 6 Chem De Marret | 140 000 € | 124 m² | 1 129 € |
| 20/02/2024 | 505 Rte De Gros Felix | 186 225 € | 115 m² | 1 619 € |
| 03/01/2024 | 2135 Chem Du Moulin De La Jorle | 327 500 € | 139 m² | 2 356 € |
| 29/12/2023 | 801 Route De Segougnac | 421 100 € | 130 m² | 3 239 € |
| 17/08/2023 | 1719 Voie De Cesar | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |