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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison à vendre de 125 m² à Moirax - Entierement RénovéeSituée dans la charmante commune de Moirax (47310), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOIRAX ↗ +53.5% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOIRAX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOIRAX
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRAX
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249 860 € | 1 760 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAX
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250 000 € | 2 137 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAX
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250 000 € | 2 137 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCAUT
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245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCAUT
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245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCAUT
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245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONCAUT
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245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LAPLUME
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254 000 € | 1 896 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEFORT
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254 400 € | 1 696 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ROQUEFORT
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254 400 € | 1 696 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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259 900 € | 1 984 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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259 900 € | 1 984 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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259 900 € | 1 984 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 ESTILLAC
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263 000 € | 2 369 € | 111 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 1325 Route De Massee | 423 920 € | 125 m² | 3 391 € |
| 29/11/2024 | 8 Che De Marret | 254 900 € | 105 m² | 2 428 € |
| 15/11/2024 | 1f Che De La Fontaine De Navarre | 364 250 € | 130 m² | 2 802 € |
| 15/11/2024 | Varennes | 364 250 € | 138 m² | 2 639 € |
| 31/10/2024 | 1380 Rn 21 | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 19/09/2024 | 5 Chem De Poncillou | 298 000 € | 120 m² | 2 483 € |
| 06/09/2024 | 774 Chem De Pujos | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 01/07/2024 | 1 Route De La Peyrigne | 179 900 € | 96 m² | 1 874 € |
| 20/03/2024 | 6 Chem De Marret | 140 000 € | 124 m² | 1 129 € |
| 20/02/2024 | 505 Rte De Gros Felix | 186 225 € | 115 m² | 1 619 € |
| 03/01/2024 | 2135 Chem Du Moulin De La Jorle | 327 500 € | 139 m² | 2 356 € |
| 29/12/2023 | 801 Route De Segougnac | 421 100 € | 130 m² | 3 239 € |
| 23/10/2023 | 555 Route De Gravere | 239 050 € | 100 m² | 2 391 € |
| 10/10/2023 | 2055 Voie De Cesar | 197 500 € | 108 m² | 1 829 € |
| 17/08/2023 | 1719 Voie De Cesar | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |