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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
L'agence Côme chez vous propose une maison familiale aux possibilités rares, idéalement située à 2 minutes à pied du centre-ville, sur un terrain clos et arboré de plus de 800 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 384 888 € | 39 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 403 560 € | 58 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 92 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 130 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 515 400 € | 170 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOIGNE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MOIGNE
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367 000 € | 2 514 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 LE RHEU
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383 000 € | 2 364 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MOIGNE
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383 000 € | 2 364 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 MOIGNE
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333 000 € | 2 235 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LE RHEU
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386 577 € | 2 801 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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386 577 € | 2 801 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6 Rue Du Chateau | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Des Jouannes | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Tennis | 440 000 € | 122 m² | 3 607 € |
| 27/02/2025 | 23 Clos Des Nosillers | 297 575 € | 106 m² | 2 807 € |
| 25/02/2025 | 2 Clos Des Badiers | 283 570 € | 117 m² | 2 424 € |
| 13/02/2025 | 5 Rue Marguerite Yourcenar | 447 836 € | 149 m² | 3 006 € |
| 31/01/2025 | 6171 La Perche | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 24/01/2025 | 1 All De La Bouvetiere | 306 000 € | 125 m² | 2 448 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Colette Besson | 428 700 € | 136 m² | 3 152 € |
| 05/12/2024 | 4 Clos Des Badiers | 358 000 € | 151 m² | 2 371 € |
| 26/11/2024 | 8 Res De La Mouessonnais | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 21/11/2024 | 11 Rue Colette Besson | 425 500 € | 136 m² | 3 129 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue De La Tremeliere | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 11/10/2024 | 4 Pl Des Bouleaux | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue Francoise Heritier | 399 000 € | 130 m² | 3 069 € |