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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
COGIR immobilier - Découvrez cette maison familiale en centre ville du RHEU sur une parcelle de 550m² proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles). D'une surface habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOIGNE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0aNv Actuel
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415 000 € | - |
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#aSIRN
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425 000 € | +2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MOIGNE
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T6 MOIGNE
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T6 LE RHEU
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434 700 € | 3 019 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 LE RHEU
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390 000 € | 2 708 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNE
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390 000 € | 2 708 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNE
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390 000 € | 2 708 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LE RHEU
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390 000 € | 2 708 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 LE RHEU
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386 577 € | 2 801 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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386 577 € | 2 801 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 22 Rue Des Jouannes | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Tennis | 440 000 € | 122 m² | 3 607 € |
| 27/02/2025 | 23 Clos Des Nosillers | 297 575 € | 106 m² | 2 807 € |
| 25/02/2025 | 2 Clos Des Badiers | 283 570 € | 117 m² | 2 424 € |
| 31/01/2025 | 6171 La Perche | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 24/01/2025 | 1 All De La Bouvetiere | 306 000 € | 125 m² | 2 448 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Colette Besson | 428 700 € | 136 m² | 3 152 € |
| 26/11/2024 | 8 Res De La Mouessonnais | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 21/11/2024 | 11 Rue Colette Besson | 425 500 € | 136 m² | 3 129 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue De La Tremeliere | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 11/10/2024 | 4 Pl Des Bouleaux | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue Francoise Heritier | 399 000 € | 130 m² | 3 069 € |
| 13/08/2024 | 11 Rue Les Amours D Antan | 391 700 € | 120 m² | 3 264 € |
| 12/08/2024 | 7 Rue De La Rabine | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 05/08/2024 | 2 All Emmeline Pankhurst | 320 099 € | 100 m² | 3 201 € |