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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE RHEU (RENNES METROPOLE), Jolie maison 5 pièces de 144m2 habitables édifiée en 2006 sur un terrain de 425m2 exposé Ouest et au calme d'une impasse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOIGNE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE RHEU
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390 000 € | 2 708 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIGNE
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390 000 € | 2 708 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LE RHEU
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390 000 € | 2 708 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 LE RHEU
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386 577 € | 2 801 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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386 577 € | 2 801 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MOIGNE
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385 000 € | 2 790 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 LE RHEU
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383 000 € | 2 364 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MOIGNE
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383 000 € | 2 364 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 MOIGNE
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 MOIGNE
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374 400 € | 2 229 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LE RHEU
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374 400 € | 2 215 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 LE RHEU
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374 400 € | 2 215 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T8 LE RHEU
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367 900 € | 2 079 € | 177 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6 Rue Du Chateau | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Des Jouannes | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 18/03/2025 | 37 Rue De Galerne | 473 000 € | 161 m² | 2 938 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Tennis | 440 000 € | 122 m² | 3 607 € |
| 25/02/2025 | 2 Clos Des Badiers | 283 570 € | 117 m² | 2 424 € |
| 13/02/2025 | 5 Rue Marguerite Yourcenar | 447 836 € | 149 m² | 3 006 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue Les Passantes | 381 300 € | 161 m² | 2 368 € |
| 31/01/2025 | 6171 La Perche | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 24/01/2025 | 1 All De La Bouvetiere | 306 000 € | 125 m² | 2 448 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Colette Besson | 428 700 € | 136 m² | 3 152 € |
| 05/12/2024 | 4 Clos Des Badiers | 358 000 € | 151 m² | 2 371 € |
| 26/11/2024 | 8 Res De La Mouessonnais | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 21/11/2024 | 11 Rue Colette Besson | 425 500 € | 136 m² | 3 129 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue De La Tremeliere | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue Francoise Heritier | 399 000 € | 130 m² | 3 069 € |