Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
L'agence Côme chez vous propose ce bel appartement en duplex, situé au dernier étage, en centre-ville, avec un garage fermé en sous-sol. L'entrée dessert un placard de rangement, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 40 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 804 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 384 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 118 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOIGNE ↗ +2.6% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXiBH Actuel
|
249 662 € | - |
|
#b0Cbv
|
249 662 € | - |
|
#baYOY
|
239 000 € | -4,3% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MOIGNE
|
249 662 € | 3 008 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE RHEU
|
250 000 € | 2 976 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE RHEU
|
250 000 € | 2 976 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOIGNE
|
250 000 € | 2 976 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE RHEU
|
251 520 € | 2 994 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE RHEU
|
241 999 € | 2 847 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 MOIGNE
|
239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOIGNE
|
237 896 € | 2 734 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE RHEU
|
237 896 € | 2 734 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T5 LE RHEU
|
235 000 € | 2 733 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOIGNE
|
225 000 € | 2 320 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOIGNE
|
224 900 € | 2 343 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOIGNE
|
224 900 € | 2 343 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOIGNE
|
224 000 € | 2 309 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2a Av Charles Tillon | 208 000 € | 67 m² | 3 104 € |
| 29/04/2025 | 2a Av Georges Brassens | 171 350 € | 73 m² | 2 347 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De Cintre | 142 000 € | 65 m² | 2 185 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue Rosa Parks | 191 730 € | 65 m² | 2 950 € |
| 11/03/2025 | 6 Av Des Acquets | 171 150 € | 68 m² | 2 517 € |
| 10/03/2025 | 9 Av Du Clos Joury | 173 000 € | 64 m² | 2 703 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue Francoise Heritier | 176 100 € | 64 m² | 2 752 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue De Cintre | 157 000 € | 82 m² | 1 915 € |
| 23/12/2024 | 10 N Rte Nationale | 198 400 € | 85 m² | 2 334 € |
| 10/12/2024 | 3 Pas Des Sports | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 05/12/2024 | 2 All Bertha Von Suttner | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 12/11/2024 | 10 N Rte Nationale | 193 300 € | 82 m² | 2 357 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue De L Hermitage | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |
| 14/10/2024 | 2 Res Du Clos Joury | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Francoise Heritier | 236 700 € | 93 m² | 2 545 € |