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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 96 m²
A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE RHEU (RENNES METROPOLE), au cœur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cet élégant appartement 5 pièces de 96 m² habitables situé au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 485 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 485 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MOIGNE ↘ -2% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Tsc Actuel
|
224 900 € | - |
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#aE83Y
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235 000 € | +4,5% |
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#aE8xc
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224 900 € | - |
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#aFACj
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224 900 € | - |
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#b07V2
|
225 000 € | - |
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#baxAN
|
224 000 € | -0,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 8 Rue De Cintre | 157 000 € | 82 m² | 1 915 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De L Hermitage | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 23/12/2024 | 10 N Rte Nationale | 198 400 € | 85 m² | 2 334 € |
| 10/12/2024 | 3 Pas Des Sports | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 05/12/2024 | 2 All Bertha Von Suttner | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 12/11/2024 | 10 N Rte Nationale | 193 300 € | 82 m² | 2 357 € |
| 14/10/2024 | 2 Res Du Clos Joury | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Francoise Heritier | 236 700 € | 93 m² | 2 545 € |
| 04/09/2024 | 10 N Rte Nationale | 197 700 € | 83 m² | 2 382 € |
| 29/08/2024 | 1 Av De La Bouvardiere | 266 000 € | 86 m² | 3 093 € |
| 20/08/2024 | 16 Rue Les Oiseaux De Passage | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 29/07/2024 | 4b Av Des Sports | 206 539 € | 93 m² | 2 221 € |
| 21/06/2024 | 2b Av Des Sports | 269 990 € | 103 m² | 2 621 € |
| 14/03/2024 | 7 Av De La Bouvardiere | 228 050 € | 82 m² | 2 781 € |
| 15/02/2024 | 4 All Bertha Von Suttner | 245 000 € | 78 m² | 3 141 € |