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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
- EXCLUSIVITE -Très beau terrain viabilisé de 501 m² dans un tres joli lotissement tres ensoleillé et qualitatif, proche du centre bourg et de ses commodités ( écoles , commerces ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 264 936 € | 27 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 277 800 € | 40 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 64 012 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 90 112 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOELAN SUR MER ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOELAN SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MOELAN SUR MER
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219 900 € | 2 932 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 8 Kerroch | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue De Parc Ar Hoat | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 20/12/2024 | 484 St Thamec | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue Ar Wazh | 456 000 € | 74 m² | 6 162 € |
| 14/11/2024 | 5 Kerglouanou | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 13/11/2024 | 7 Rue De Kerlagat | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 26/10/2024 | 2056 Land Kergoulouet | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 22/10/2024 | 904 Kerscao | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 09/10/2024 | 686 Pen Prat | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 30/09/2024 | 14a Kerroch | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 30/09/2024 | 1253 Kerherou | 191 000 € | 90 m² | 2 122 € |
| 24/09/2024 | 46 Le Vieux Kersolf | 410 000 € | 59 m² | 6 949 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Du Belon | 203 000 € | 66 m² | 3 076 € |
| 16/09/2024 | 15 Cite Ty Ru | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 16/09/2024 | 6 Imp Louis Laurent | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |