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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Charmante Maison 4 pièces avec sous sol total et jardin. Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne situé dans le quartier de Mitry le Neuf, qui saura vous charmer par ces nom...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 374 052 € | 38 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 392 280 € | 56 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 127 178 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MITRY MORY ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MITRY MORY
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348 000 € | 4 350 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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349 900 € | 3 803 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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349 900 € | 3 803 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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349 900 € | 3 803 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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349 900 € | 3 803 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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349 900 € | 3 803 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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349 900 € | 3 845 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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338 000 € | 4 225 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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338 000 € | 4 225 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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359 000 € | 4 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MITRY MORY
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359 000 € | 4 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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360 000 € | 4 337 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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360 000 € | 3 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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360 000 € | 4 091 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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335 000 € | 3 641 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 62 Rue Camille Claudel | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 17/06/2025 | 6 Imp De L Avenir | 390 000 € | 78 m² | 5 000 € |
| 23/05/2025 | 19 Rue Berlioz | 675 000 € | 90 m² | 7 500 € |
| 21/05/2025 | 27 Rue Octave Mirbeau | 111 683 € | 61 m² | 1 831 € |
| 28/03/2025 | 32 Rue Henri Barbusse | 280 000 € | 69 m² | 4 058 € |
| 26/03/2025 | 75 Rue Ambroise Rendu | 423 000 € | 75 m² | 5 640 € |
| 21/03/2025 | 46 Rue De Boulogne | 327 150 € | 85 m² | 3 849 € |
| 14/03/2025 | 64ter Av De Navarre | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 04/03/2025 | 111 Rue D Epinal | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 28/02/2025 | 20 Av Du Dauphine | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 18/02/2025 | 79 Rue D Evreux | 336 000 € | 70 m² | 4 800 € |
| 03/02/2025 | 109 Rue D Epinal | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Romain Rolland | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 14/01/2025 | 53 Rue Camille Claudel | 295 000 € | 77 m² | 3 831 € |
| 23/12/2024 | 3e Imp Georges Brassens | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |