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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison Traditionnelle sans Travaux – Mitry-Mory, Quartier des Acacias Située dans le quartier recherché et paisible des Acacias à Mitry-Mory, cette maison traditionnelle offre un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MITRY MORY ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MITRY MORY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MITRY MORYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MITRY MORY
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329 900 € | 3 203 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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329 900 € | 3 203 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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321 500 € | 3 121 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 COMPANS
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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349 900 € | 3 803 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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349 900 € | 3 803 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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349 900 € | 3 803 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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349 900 € | 3 803 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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349 900 € | 3 803 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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349 900 € | 3 845 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 62 Rue Camille Claudel | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 17/06/2025 | 6 Imp De L Avenir | 390 000 € | 78 m² | 5 000 € |
| 23/05/2025 | 19 Rue Berlioz | 675 000 € | 90 m² | 7 500 € |
| 26/03/2025 | 75 Rue Ambroise Rendu | 423 000 € | 75 m² | 5 640 € |
| 21/03/2025 | 46 Rue De Boulogne | 327 150 € | 85 m² | 3 849 € |
| 14/03/2025 | 64ter Av De Navarre | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 04/03/2025 | 111 Rue D Epinal | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 28/02/2025 | 20 Av Du Dauphine | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 27/02/2025 | 17b Rue Raymond Brau | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Romain Rolland | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 14/01/2025 | 53 Rue Camille Claudel | 295 000 € | 77 m² | 3 831 € |
| 27/12/2024 | 32 Av Roger Salengro | 142 500 € | 103 m² | 1 383 € |
| 23/12/2024 | 27 Rue Denise Guersing | 328 000 € | 105 m² | 3 124 € |
| 23/12/2024 | 3e Imp Georges Brassens | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 23/12/2024 | 59 Rue Ambroise Rendu | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |