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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Dans un secteur recherché et prisé cette maison sera vous séduire.Ancienne bâtisse en pierre entièrement rénovée en 2006Le rez-de-chaussée comprend une partie nuit de 2 chambres, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 209 748 € | 21 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 219 960 € | 31 929 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 238 680 € | 50 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 71 409 € | 3,40% |
| 25 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 280 800 € | 92 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MISON ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MISON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUBIGNOSC
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SISTERON
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190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SISTERON
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190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SISTERON
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIGNOSC
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SISTERON
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SISTERON
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189 000 € | 2 124 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIGNOSC
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T4 MISON
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207 000 € | 2 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MISON
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207 000 € | 2 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MISON
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207 000 € | 2 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MISON
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207 000 € | 2 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MISON
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207 000 € | 2 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PEIPIN
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209 000 € | 2 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 5177 Les Pres Des Monges | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 13/08/2024 | 5092 Les Calens | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 02/08/2024 | 7033 Les Baumes | 196 500 € | 80 m² | 2 456 € |
| 12/07/2024 | 5115 La Clapisse | 92 000 € | 65 m² | 1 415 € |
| 15/03/2024 | 5198 Le Village | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 30/10/2023 | 5163c La Silve Nord | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 28/07/2023 | 7004 Les Grandes Blaches | 174 000 € | 82 m² | 2 122 € |
| 30/05/2023 | 1 Che De Rame | 160 315 € | 90 m² | 1 781 € |