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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Votre agence la Côtière vous présente sa nouvelle exclusivité !!! Maison familiale avec jardin Secteur Miribel Une opportunité à ne pas manquerVous cherchez une maison où poser vos...
Quai du Rhone 01700 Miribel
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 627 900 € | 65 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 487 €/mois | 16 627 €/mois | 658 440 € | 95 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 714 420 € | 151 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 776 640 € | 213 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 840 900 € | 278 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIRIBEL ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NEYRON
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585 000 € | 3 047 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 NEYRON
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T6 ST MAURICE DE BEYNOST
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619 000 € | 3 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NEYRON
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549 000 € | 2 889 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 NEYRON
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T6 NEYRON
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630 000 € | 4 038 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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535 000 € | 2 923 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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535 000 € | 2 923 € | 183 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 909 Rte De Strasbourg | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 13/11/2024 | 651 Rue De Saint Martin | 647 000 € | 146 m² | 4 432 € |
| 01/10/2024 | 10 Rue Du Rhone | 495 000 € | 165 m² | 3 000 € |
| 27/09/2024 | 516 Rte De Strasbourg | 466 250 € | 148 m² | 3 150 € |
| 11/09/2024 | 158 Che De La Lune | 980 500 € | 186 m² | 5 272 € |
| 05/09/2024 | 242 Rte Du Mas Rillier | 524 336 € | 138 m² | 3 800 € |
| 04/07/2024 | 181 Rue Du Figuier | 50 000 € | 160 m² | 313 € |
| 25/06/2024 | 19 Che De Rosarge | 516 800 € | 150 m² | 3 445 € |
| 17/06/2024 | 446 Rue Des Garines | 635 760 € | 176 m² | 3 612 € |
| 14/05/2024 | 9 Imp Berlioz | 349 000 € | 137 m² | 2 547 € |
| 15/04/2024 | 127 Rte De La Chapelle | 469 000 € | 140 m² | 3 350 € |
| 13/12/2023 | 217 Che De Lazare | 511 908 € | 134 m² | 3 820 € |
| 26/10/2023 | 257 Rue Des Ecoles | 654 450 € | 172 m² | 3 805 € |
| 03/10/2023 | 487b Rte Des Echets | 380 000 € | 152 m² | 2 500 € |
| 20/09/2023 | 684 Av De Saint Maurice | 538 000 € | 169 m² | 3 183 € |