Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Maison À Vendre T4 de 132 m² hab + garage Miribel Le Mas RillierNouvelle exclusivité ! Située au Mas Rillier commune de Miribel, charmante maison de Village de 132 m² habitables, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIRIBEL ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIRIBEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MIRIBEL
|
369 000 € | 2 693 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIRIBEL
|
369 000 € | 2 693 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T4 MIRIBEL
|
369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIRIBEL
|
369 000 € | 2 795 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T6 LE MAS RILLIER
|
369 000 € | 2 693 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIRIBEL
|
370 000 € | 2 803 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIRIBEL
|
370 000 € | 2 803 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIRIBEL
|
370 000 € | 2 803 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIRIBEL
|
370 000 € | 2 824 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIRIBEL
|
370 000 € | 2 824 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T4 NEYRON
|
375 000 € | 2 568 € | 146 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEYRON
|
375 000 € | 2 568 € | 146 m² | 4 | Voir |
|
T5 MIRIBEL
|
379 000 € | 2 984 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIRIBEL
|
379 000 € | 2 984 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIRIBEL
|
379 000 € | 2 984 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 50 Imp Des Gravelles | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 12/05/2025 | 309 Rue Des Garines | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 28/04/2025 | 271 Che Sous Les Balmes | 400 500 € | 131 m² | 3 057 € |
| 05/02/2025 | 81 Rue Du Rhone | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 29/01/2025 | 511k Rue Des Garines | 430 240 € | 115 m² | 3 741 € |
| 17/01/2025 | 909 Rte De Strasbourg | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |
| 10/01/2025 | 81 Rue Du Rhone | 354 450 € | 106 m² | 3 344 € |
| 19/12/2024 | 51 Rue Des Boulees | 461 400 € | 118 m² | 3 910 € |
| 13/11/2024 | 651 Rue De Saint Martin | 647 000 € | 146 m² | 4 432 € |
| 07/11/2024 | 329 Av Deschamps Henri | 470 100 € | 107 m² | 4 393 € |
| 04/10/2024 | 9024 Cour Grobon | 377 850 € | 130 m² | 2 907 € |
| 02/10/2024 | 8 Chem De La Boquette | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |
| 27/09/2024 | 516 Rte De Strasbourg | 466 250 € | 148 m² | 3 150 € |
| 23/09/2024 | 511 Les Garines | 422 350 € | 115 m² | 3 673 € |
| 19/09/2024 | 252 Rue Des Terreaux | 475 000 € | 124 m² | 3 831 € |