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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison À Vendre + Extérieur + 2 parkingCharmante maison à vendre à Miribel avec jardin, 85m² habitable en bon état, rénovée en grande partie, isolation périphérique faites, double ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIRIBEL ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIRIBEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MIRIBEL
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T6 MIRIBEL
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T5 MIRIBEL
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T5 MIRIBEL
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T6 MIRIBEL
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225 000 € | 2 228 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T4 NEYRON
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220 000 € | 2 418 € | 91 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 9061 Imp Pied De Vigne | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 05/06/2025 | 104c Rue Du Four A Chaux | 349 000 € | 93 m² | 3 753 € |
| 12/05/2025 | 309 Rue Des Garines | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 03/04/2025 | 81 Rue Du Rhone | 339 900 € | 93 m² | 3 655 € |
| 01/04/2025 | 72 Rue De La Fontaine | 248 750 € | 65 m² | 3 827 € |
| 20/03/2025 | 10b Rue De La Chapelle | 415 000 € | 101 m² | 4 109 € |
| 13/01/2025 | 120 Rue Du Coteau | 398 300 € | 80 m² | 4 979 € |
| 13/01/2025 | 114 Rue Victor Hugo | 485 170 € | 91 m² | 5 332 € |
| 10/01/2025 | 4 Chem De La Boquette | 379 900 € | 92 m² | 4 129 € |
| 24/10/2024 | 831 Chem Des Boulees | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 07/10/2024 | 119 Rue De Saint Martin | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 26/09/2024 | 210 Imp En Trois Pres | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 09/07/2024 | 181 Rte De Rillieux | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 02/07/2024 | 13 Rue De La Gare | 202 500 € | 75 m² | 2 700 € |
| 24/06/2024 | 64 Rue De L Ancienne Montee | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |