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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
MAISON DE CHARME RÉNOVÉE PROCHE CENTRE-VILLEDans un quartier prisé de Miribel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne de 136 m² en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIRIBEL ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRIBEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXJ5m Actuel
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360 000 € | - |
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#aLkhB
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360 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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365 000 € | 3 802 € | 96 m² | 5 | Voir |
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368 000 € | 3 067 € | 120 m² | 5 | Voir |
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369 000 € | 3 514 € | 105 m² | 5 | Voir |
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375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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375 000 € | 3 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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375 000 € | 3 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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375 000 € | 3 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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345 000 € | 2 924 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 9061 Imp Pied De Vigne | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 05/06/2025 | 104c Rue Du Four A Chaux | 349 000 € | 93 m² | 3 753 € |
| 04/06/2025 | 50 Imp Des Gravelles | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 12/05/2025 | 309 Rue Des Garines | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 03/04/2025 | 81 Rue Du Rhone | 339 900 € | 93 m² | 3 655 € |
| 20/03/2025 | 10b Rue De La Chapelle | 415 000 € | 101 m² | 4 109 € |
| 05/02/2025 | 81 Rue Du Rhone | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 29/01/2025 | 511k Rue Des Garines | 430 240 € | 115 m² | 3 741 € |
| 13/01/2025 | 120 Rue Du Coteau | 398 300 € | 80 m² | 4 979 € |
| 13/01/2025 | 114 Rue Victor Hugo | 485 170 € | 91 m² | 5 332 € |
| 10/01/2025 | 4 Chem De La Boquette | 379 900 € | 92 m² | 4 129 € |
| 10/01/2025 | 81 Rue Du Rhone | 354 450 € | 106 m² | 3 344 € |
| 19/12/2024 | 51 Rue Des Boulees | 461 400 € | 118 m² | 3 910 € |
| 07/11/2024 | 329 Av Deschamps Henri | 470 100 € | 107 m² | 4 393 € |
| 24/10/2024 | 831 Chem Des Boulees | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |