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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Maison Miribel 4 pièce(s) 77.07 m²Maison clé en main à Miribel - Calme et confort au quotidien À seulement 15 minutes de Lyon, découvrez cette maison clé en mains de 77 m² habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIRIBEL ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIRIBEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NEYRON
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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337 000 € | 3 547 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MIRIBEL
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNOST
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343 500 € | 3 654 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNOST
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343 500 € | 3 654 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BEYNOST
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T4 MIRIBEL
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330 000 € | 3 976 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRIBEL
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T4 ST MAURICE DE BEYNOST
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325 000 € | 3 571 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 104c Rue Du Four A Chaux | 349 000 € | 93 m² | 3 753 € |
| 03/04/2025 | 81 Rue Du Rhone | 339 900 € | 93 m² | 3 655 € |
| 01/04/2025 | 72 Rue De La Fontaine | 248 750 € | 65 m² | 3 827 € |
| 13/01/2025 | 120 Rue Du Coteau | 398 300 € | 80 m² | 4 979 € |
| 13/01/2025 | 114 Rue Victor Hugo | 485 170 € | 91 m² | 5 332 € |
| 10/01/2025 | 4 Chem De La Boquette | 379 900 € | 92 m² | 4 129 € |
| 26/09/2024 | 210 Imp En Trois Pres | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 17/09/2024 | 263 Av Des Pres Celestin | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |
| 14/08/2024 | 161b Rue Du Gen Degoutte | 137 000 € | 63 m² | 2 175 € |
| 09/07/2024 | 181 Rte De Rillieux | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 02/07/2024 | 13 Rue De La Gare | 202 500 € | 75 m² | 2 700 € |
| 30/05/2024 | 8 Lot Le Clos Du Prieure | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 26/03/2024 | 68 Av Des Balmes | 186 000 € | 70 m² | 2 657 € |
| 23/02/2024 | 9048 Imp De La Greve | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 26/01/2024 | 254 Rue Des Ecoles | 258 761 € | 81 m² | 3 195 € |