Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
MAISON DE VILLAGE - T4 - TERRASSE TROPÉZIENNE - RÉNOVÉE - CENTRE VILLAGE - LUMINEUSE - CALME - 2 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX - CHARME Description du bien Située au coeur du centre anc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 290 052 € | 30 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 762 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 922 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 202 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 132 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIREVAL ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIREVAL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MIREVAL
|
269 000 € | 2 924 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
270 000 € | 3 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
270 000 € | 3 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
274 000 € | 2 635 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTIGNAN
|
275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIC LA GARDIOLE
|
280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREVAL
|
249 000 € | 2 306 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREVAL
|
249 000 € | 2 306 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREVAL
|
249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREVAL
|
249 000 € | 2 306 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREVAL
|
249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIREVAL
|
249 000 € | 2 306 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 FRONTIGNAN
|
289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 700b Av De Maupas | 585 000 € | 105 m² | 5 571 € |
| 23/12/2025 | 23 Rue Des Rosiers | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |
| 12/11/2025 | 16 Lot Les Oliviers | 377 000 € | 108 m² | 3 491 € |
| 10/10/2025 | 2 Av Jules Ferry | 301 170 € | 74 m² | 4 070 € |
| 03/10/2025 | 6 Lot Les Res De L Avenue | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Des Oliviers | 420 000 € | 107 m² | 3 925 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Lamartine | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 28/02/2025 | 12f Chem De Recouly | 321 630 € | 80 m² | 4 020 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Des Tonnelles | 388 000 € | 107 m² | 3 626 € |
| 23/01/2025 | 8 Rue De La Treille | 379 000 € | 106 m² | 3 575 € |
| 27/12/2024 | 1 Rte De Montpellier | 480 000 € | 91 m² | 5 275 € |
| 29/11/2024 | 12 Chem De Recouly | 285 800 € | 79 m² | 3 618 € |
| 29/11/2024 | 4 Lot L Oustalet | 376 900 € | 95 m² | 3 967 € |
| 28/11/2024 | 36 Av Du Poilu | 278 200 € | 100 m² | 2 782 € |
| 16/09/2024 | 2 Che Du Port | 296 500 € | 100 m² | 2 965 € |