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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison en centre ville 3 chambresIdéal 1er achat, cette maison est le bon compromis entre la maison et un appartement.Century21 Agence de la gardiole vous propose en exclusivité ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 398 400 € | 133 090 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRONTIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FRONTIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FRONTIGNAN
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T4 FRONTIGNAN
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275 000 € | 2 434 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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266 000 € | 2 989 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PEYRADE
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266 000 € | 2 989 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTIGNAN
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MIREVAL
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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260 000 € | 2 407 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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T4 MIREVAL
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260 000 € | 2 407 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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T4 MIREVAL
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREVAL
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297 000 € | 3 300 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du Mas De Chave | 334 900 € | 83 m² | 4 035 € |
| 23/12/2025 | 4 Pl Emile Zola | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 17/12/2025 | 9 Pl Des Metairies | 367 000 € | 80 m² | 4 588 € |
| 15/12/2025 | 2 Av Pasteur | 16 341 994 € | 90 m² | 181 578 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue Du Carignan | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 08/12/2025 | 2 Rue De Malte | 246 000 € | 84 m² | 2 929 € |
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Tennis | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 04/12/2025 | 15 Rue Des Papillons | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 04/12/2025 | 3 Imp Des Hesperides | 457 000 € | 94 m² | 4 862 € |
| 28/11/2025 | 20 Rue Des Oiseaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/11/2025 | 36 Imp Des Roseaux | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue De La Rose | 863 000 € | 82 m² | 10 524 € |
| 18/11/2025 | 10 Rue De La 1e Armee | 321 940 € | 100 m² | 3 219 € |
| 05/11/2025 | 8 Pl Emile Zola | 271 600 € | 86 m² | 3 158 € |