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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Au cœur de Mirepoix, à quelques pas seulement de la place centrale, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement rénové avec soin séduit par ses volumes g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIREPOIX ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIREPOIX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5 Rue Bayle | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Frederic Soulie | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 5 Lot Les Cazals | 88 728 € | 97 m² | 915 € |
| 05/03/2025 | 23 Av Victor Hugo | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 07/11/2024 | 14 Av Jean Durroux | 475 000 € | 88 m² | 5 398 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue Porte D Amont | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 11/10/2024 | 10 Lot La Marinade | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 05/09/2024 | 10 Av Victor Hugo | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 22/08/2024 | 1181 Rouge Hameau | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 25/07/2024 | 21 Rue Monseigneur De Cambon | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 23/07/2024 | 22 Astouri | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 18/07/2024 | 23 Av Marechal Foch | 266 000 € | 95 m² | 2 800 € |
| 15/07/2024 | 42 Rue Marechal Clauzel | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 15/05/2024 | 7 Rue Marechal Joffre | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 14/05/2024 | 12b Rue Caraman | 222 000 € | 79 m² | 2 810 € |