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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Découvrez cette somptueuse villa de 165 m² située à Mirefleurs. Elle offre un espace de vie spacieux avec cinq pièces, dont quatre chambres élégantes. Les équipements dernier cri i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 47 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 70 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 111 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 617 400 € | 204 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIREFLEURS ↗ +31.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIREFLEURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQn8F Actuel
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429 000 € | - |
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#aeAOx
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429 000 € | - |
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#axAx0
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429 000 € | - |
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#aHv90
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429 000 € | - |
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T5 LES MARTRES DE VEYRE
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410 000 € | 2 563 € | 160 m² | 5 | Voir |
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 6 | Voir |
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399 000 € | 2 389 € | 167 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 3 Rue Des Paillards | 769 300 € | 191 m² | 4 028 € |
| 18/03/2025 | 49 Rue Des Chausses | 346 300 € | 142 m² | 2 439 € |
| 25/06/2024 | 2 Imp Lamprat | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 15/04/2024 | 1 Rue Des Chaprieres | 194 400 € | 144 m² | 1 350 € |
| 12/04/2024 | 16d Rue De Chalendrat | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 26/09/2023 | 14 Rue Du Champ De La Reine | 280 000 € | 155 m² | 1 806 € |
| 28/07/2023 | 7 Rue De La Roche Farnioux | 358 000 € | 146 m² | 2 452 € |