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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Venez découvrir cette maison de ville idéalement située proche de toutes commodités !! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 348 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 800 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIREBEAU ↗ +24.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIREBEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MIREBEAU
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109 990 € | 924 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREBEAU
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109 990 € | 924 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREBEAU
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107 000 € | 982 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREBEAU
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107 000 € | 982 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREBEAU
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107 000 € | 982 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREBEAU
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107 000 € | 982 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREBEAU
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113 000 € | 934 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREBEAU
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113 000 € | 934 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T6 MIREBEAU
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113 000 € | 934 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T4 MIREBEAU
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113 000 € | 934 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREBEAU
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113 000 € | 934 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAON
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99 000 € | 934 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Rue Sainte Radegonde | 92 500 € | 118 m² | 784 € |
| 19/03/2025 | 10 Pl De La Republique | 171 200 € | 98 m² | 1 747 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue Des Cypres | 173 900 € | 92 m² | 1 890 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Kleber | 93 000 € | 80 m² | 1 163 € |
| 12/12/2024 | 3b Res Emmanuel Rene | 84 900 € | 100 m² | 849 € |
| 25/11/2024 | 21 Rue Theodore Arnault | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 04/11/2024 | 32 Bd Foulques Nerra | 137 000 € | 106 m² | 1 292 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue D Amberre | 50 000 € | 89 m² | 562 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue De Saint Jean De Sauves | 191 000 € | 120 m² | 1 592 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Kleber | 118 000 € | 106 m² | 1 113 € |
| 25/06/2024 | 26 Rue Gambetta | 43 000 € | 96 m² | 448 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue De La Source | 178 000 € | 85 m² | 2 094 € |
| 17/05/2024 | 9 Rue Gilbert Landry | 127 000 € | 80 m² | 1 588 € |
| 27/03/2024 | 8 Rue Jacquard | 138 000 € | 85 m² | 1 624 € |