Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison de bourg de 6 pièces principalesHuman Immobilier Poitiers vous propose cette maison spacieuse (145 m²) au coeur du bourg proche toutes commodités, comprenant une entrée, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIREBEAU ↘ -13.1% sur 4 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MIREBEAU
|
125 000 € | 862 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREBEAU
|
125 000 € | 862 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREBEAU
|
128 000 € | 883 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREBEAU
|
128 000 € | 883 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREBEAU
|
128 000 € | 883 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREBEAU
|
128 000 € | 883 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREBEAU
|
128 000 € | 883 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CUHON
|
129 500 € | 959 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREBEAU
|
108 000 € | 745 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREBEAU
|
108 000 € | 745 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREBEAU
|
108 000 € | 745 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREBEAU
|
108 000 € | 745 € | 145 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Rue Sainte Radegonde | 92 500 € | 118 m² | 784 € |
| 10/12/2024 | 3 Le Vivier | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue De Saint Jean De Sauves | 191 000 € | 120 m² | 1 592 € |
| 15/07/2024 | 4 Ptr Petite Rue De Thiers | 155 000 € | 154 m² | 1 006 € |
| 18/03/2024 | 22 Rue Kleber | 165 000 € | 152 m² | 1 086 € |
| 13/12/2023 | 3 Bd Richelieu | 136 900 € | 125 m² | 1 095 € |
| 26/09/2023 | 9 Rue Du Franc Archer | 223 000 € | 141 m² | 1 582 € |