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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Gaëtan vous propose de découvrir ce bien immobilier rare situé dans le paisible village de Cuhon, offrant un fort potentiel locatif ou un projet de vie spacieux après regroupement....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 140 364 € | 14 522 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 147 240 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 47 678 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MIREBEAU
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128 000 € | 883 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREBEAU
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128 000 € | 883 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREBEAU
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128 000 € | 883 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREBEAU
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128 000 € | 883 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREBEAU
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128 000 € | 883 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREBEAU
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125 000 € | 862 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREBEAU
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125 000 € | 862 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MIREBEAU
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125 000 € | 862 € | 145 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 1 Rte De Maisonneuve | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 06/11/2023 | 8 Rue De La Grange Dimiere | 103 000 € | 157 m² | 656 € |
| 31/05/2023 | 2 Imp De Suberre | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |