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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Idéalement située dans le bourg de Miré, venez découvrir cette jolie maison ancienne rénovée construite de plain pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec. cuisine ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 175 728 € | 18 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 26 709 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 42 309 € | 3,30% |
| 20 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 217 200 € | 59 709 € | 3,40% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 77 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIRE ↗ +18.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MIRE
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162 500 € | 1 533 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 SCEAUX D ANJOU
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164 600 € | 1 483 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 SCEAUX D ANJOU
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164 600 € | 1 483 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T5 MIRE
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164 950 € | 1 556 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 SOEURDRES
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165 030 € | 1 487 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 SCEAUX D ANJOU
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165 030 € | 1 487 € | 111 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 6 Av Du Haut D Anjou | 82 000 € | 88 m² | 932 € |
| 18/10/2024 | 19 Rue Du Moulin | 75 000 € | 88 m² | 852 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Des Chenes Verts | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 07/05/2024 | 5 Rue De La Cite | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 27/07/2023 | 8 Rue Du Moulin | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 10/07/2023 | 1 Rue De La Sinaudiere | 168 000 € | 85 m² | 1 976 € |
| 11/04/2023 | 21 Av Du Haut D Anjou | 125 000 € | 111 m² | 1 126 € |