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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison Miramas 5 pièce(s) 155.49 m².MIRAMAS EN EXCLUSIVITE ! Produit AtypiquePropriété champêtre avec vue exceptionnelle sur le vieux Miramas - 156 m² habitables sur 4 470 m² de te...
Chemin Creux 13250 Saint-Chamas
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 478 128 € | 49 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 72 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 543 960 € | 115 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 640 200 € | 211 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIRAMAS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIRAMAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MIRAMASComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5RMQ Actuel
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445 000 € | - |
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#aaD37
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445 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1b Bd Camille Pelletan | 349 000 € | 127 m² | 2 748 € |
| 06/05/2025 | 6 Rue Du President Kennedy | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 28/02/2025 | 5 Che Des Deux Cabasses | 597 350 € | 172 m² | 3 473 € |
| 10/02/2025 | 385 Che Du Coup Perdu | 342 050 € | 142 m² | 2 409 € |
| 08/11/2024 | 2 Che Du Moulin | 477 000 € | 137 m² | 3 482 € |
| 09/10/2024 | 96 Che Du Plateau | 498 750 € | 130 m² | 3 837 € |
| 27/08/2024 | 10 Rue De L Ardeche | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 22/08/2024 | 9001 Les Magdeleines Nord | 601 950 € | 133 m² | 4 526 € |
| 09/08/2024 | 204 All De La Touloubre | 286 950 € | 128 m² | 2 242 € |
| 17/07/2024 | 41 Av Jean Moulin | 402 500 € | 142 m² | 2 835 € |
| 14/03/2024 | 10 Rue Du Luberon | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |
| 22/02/2024 | 191 Rue Des Fifres | 312 500 € | 128 m² | 2 441 € |
| 20/12/2023 | 68 Av Marius Chalve | 5 850 479 € | 170 m² | 34 415 € |
| 15/12/2023 | 9145 Barrieles | 436 100 € | 145 m² | 3 008 € |
| 18/10/2023 | 56 Av Chateaubriand | 377 000 € | 134 m² | 2 813 € |