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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Situé dans la charmante commune de Mirabeau (84120), cet jolie maison de village au pied du château offre un cadre de vie alliant le calme de la campagne à la proximité des commodi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MIRABEAU ↘ -37.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MIRABEAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 7 Les Espinasses | 194 205 € | 75 m² | 2 589 € |
| 08/04/2025 | 2 Les Espinasses | 216 256 € | 85 m² | 2 544 € |
| 24/03/2025 | 5 Les Espinasses | 228 151 € | 85 m² | 2 684 € |
| 19/03/2025 | 6 Les Espinasses | 228 151 € | 85 m² | 2 684 € |
| 13/03/2025 | 8 Les Espinasses | 194 228 € | 75 m² | 2 590 € |
| 27/02/2025 | 5033 Le Village | 94 380 € | 75 m² | 1 258 € |
| 28/08/2024 | 5256 Le Village | 141 000 € | 80 m² | 1 763 € |
| 06/08/2024 | 5282 Pereiron | 302 000 € | 81 m² | 3 728 € |
| 10/07/2024 | 5094 Rue De L Eglise | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 11/03/2024 | 5361 Montalivet | 228 960 € | 73 m² | 3 136 € |
| 26/01/2024 | 52 Le Rivet | 349 000 € | 88 m² | 3 966 € |
| 25/10/2023 | 14 Rue De La Magdeleine | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 11/07/2023 | 5205 Camp Fourca | 500 000 € | 72 m² | 6 944 € |
| 10/07/2023 | 5014 Rue De La Magdeleine | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 06/06/2023 | 35 Lot Les Pinedes Du Luberon | 339 450 € | 85 m² | 3 994 € |