Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
[EXCLUSIVITE - MAISON 4 CHAMBRES JARDIN 690m² - CALME]CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité cette maison idéalement située en plein cœur de Mios, à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 126 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 186 606 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIOS ↗ +0.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MIOS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BIGANOS
|
379 000 € | 3 032 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
379 000 € | 3 008 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T9 MARCHEPRIME
|
375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 9 | Voir |
|
T9 MARCHEPRIME
|
375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 9 | Voir |
|
T6 MIOS
|
370 300 € | 2 939 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIOS
|
370 300 € | 2 962 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 MIOS
|
395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
395 000 € | 3 211 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 MIOS
|
395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
395 000 € | 3 211 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 FACTURE
|
395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIOS
|
363 020 € | 2 904 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARCHEPRIME
|
397 632 € | 2 781 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARCHEPRIME
|
398 000 € | 2 783 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARCHEPRIME
|
398 000 € | 2 783 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Av Des Landes De Gascogne | 352 000 € | 129 m² | 2 729 € |
| 19/12/2025 | 6 All De Caussat | 286 000 € | 112 m² | 2 554 € |
| 03/12/2025 | 55 Rue De Beneau | 378 000 € | 112 m² | 3 375 € |
| 28/11/2025 | 46 Rue Colette Besson | 484 200 € | 128 m² | 3 783 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Simone Veil | 377 200 € | 107 m² | 3 525 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue De Beneau | 313 500 € | 119 m² | 2 634 € |
| 14/11/2025 | 14ter Av De Verdun | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 31/10/2025 | 55 Rte De Haute | 445 400 € | 114 m² | 3 907 € |
| 30/10/2025 | 53 Av Du General De Gaulle | 25 102 € | 120 m² | 209 € |
| 21/10/2025 | 16 Rue Francoise Dolto | 429 000 € | 104 m² | 4 125 € |
| 10/10/2025 | 6 Imp De La Prade | 396 600 € | 101 m² | 3 927 € |
| 10/10/2025 | 14b Che Des Pres | 382 470 € | 144 m² | 2 656 € |
| 07/10/2025 | 10d Rte De Craque | 406 250 € | 105 m² | 3 869 € |
| 01/09/2025 | 54a Rue De Testarouch | 392 300 € | 100 m² | 3 923 € |
| 28/08/2025 | 33 Rue De L'escouarte | 418 000 € | 107 m² | 3 907 € |