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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
L' vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, offrant un véritable esprit de vacances au quotidien, idéalement située à seulement quelques minutes des commodités de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MIOS
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MIOS
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T7 MIOS
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T6 BIGANOS
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MIOS
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399 900 € | 3 225 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MIOS
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDOS
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380 000 € | 3 016 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MIOS
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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415 000 € | 3 547 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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421 000 € | 3 423 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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421 000 € | 3 368 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 41 Rue Du Prieure De Comprian | 361 900 € | 108 m² | 3 351 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Des Colombes | 125 400 € | 114 m² | 1 100 € |
| 23/04/2025 | 5b Rue De La Foret | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 10/04/2025 | 107b Av De La Liberation | 238 930 € | 104 m² | 2 297 € |
| 09/04/2025 | 2 Che De Mauret | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 07/04/2025 | 10 Av Des Boiens | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 26/03/2025 | 3 All Du Petit Port | 483 200 € | 113 m² | 4 276 € |
| 06/03/2025 | 75 Rue Du Prieure De Comprian | 431 200 € | 107 m² | 4 030 € |
| 20/02/2025 | 6 All Des Pivoines | 468 000 € | 128 m² | 3 656 € |
| 19/02/2025 | 24b Rue Du Prieure De Comprian | 137 008 € | 112 m² | 1 223 € |
| 04/02/2025 | 2a Che Des Pins | 576 000 € | 130 m² | 4 431 € |
| 17/12/2024 | 33a Rte Des Lacs | 457 115 € | 148 m² | 3 089 € |
| 16/12/2024 | 50 Rue Jean Jaures | 255 750 € | 129 m² | 1 983 € |
| 15/11/2024 | 22b Rte Des Lacs | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 18/10/2024 | 12 Av Des Boiens | 267 000 € | 126 m² | 2 119 € |