Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Située dans la charmante ville de Mios, cette maison profite d'un emplacement recherché offrant calme et tranquillité. Avec ses 941 m² de terrain entièrement clôturé, cette proprié...
35 Rue du Maréchal Leclerc 33380 Mios
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 270 €/mois | 15 970 €/mois | 442 680 € | 45 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 464 160 € | 67 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 503 640 € | 106 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 549 840 € | 153 060 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 599 100 € | 202 320 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIOS ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIOS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MIOSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfJOk Actuel
|
412 000 € | - |
|
#aPTpD
|
412 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BIGANOS
|
409 000 € | 3 220 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIGANOS
|
409 000 € | 3 220 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T6 FACTURE
|
415 000 € | 3 673 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
418 600 € | 3 640 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
418 600 € | 3 640 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 BIGANOS
|
405 000 € | 3 092 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARCHEPRIME
|
398 000 € | 2 783 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARCHEPRIME
|
398 000 € | 2 783 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
427 310 € | 3 338 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
428 000 € | 3 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
428 000 € | 3 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGANOS
|
428 000 € | 3 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCHEPRIME
|
428 000 € | 2 912 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCHEPRIME
|
428 000 € | 2 912 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCHEPRIME
|
429 000 € | 3 432 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Av Des Landes De Gascogne | 352 000 € | 129 m² | 2 729 € |
| 19/12/2025 | 6 All De Caussat | 286 000 € | 112 m² | 2 554 € |
| 11/12/2025 | 21 Rte Des Douils | 381 240 € | 97 m² | 3 930 € |
| 03/12/2025 | 55 Rue De Beneau | 378 000 € | 112 m² | 3 375 € |
| 28/11/2025 | 46 Rue Colette Besson | 484 200 € | 128 m² | 3 783 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Simone Veil | 377 200 € | 107 m² | 3 525 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue De Beneau | 313 500 € | 119 m² | 2 634 € |
| 14/11/2025 | 14ter Av De Verdun | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 31/10/2025 | 55 Rte De Haute | 445 400 € | 114 m² | 3 907 € |
| 30/10/2025 | 53 Av Du General De Gaulle | 25 102 € | 120 m² | 209 € |
| 21/10/2025 | 16 Rue Francoise Dolto | 429 000 € | 104 m² | 4 125 € |
| 10/10/2025 | 6 Imp De La Prade | 396 600 € | 101 m² | 3 927 € |
| 10/10/2025 | 14b Che Des Pres | 382 470 € | 144 m² | 2 656 € |
| 07/10/2025 | 10d Rte De Craque | 406 250 € | 105 m² | 3 869 € |
| 01/09/2025 | 54a Rue De Testarouch | 392 300 € | 100 m² | 3 923 € |