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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison contemporaine située à Mions, secteur château, offrant un cadre de vie idéal, alliant prestations de qualité et performance énerg...
14B Rue des Erables 69780 Mions
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 865 200 € | 289 074 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIONS ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MIONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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599 000 € | 3 915 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T5 MIONS
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599 000 € | 4 372 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 MIONS
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T6 MIONS
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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596 000 € | 4 257 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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596 000 € | 4 257 € | 140 m² | 6 | Voir |
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596 000 € | 4 257 € | 140 m² | 6 | Voir |
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590 000 € | 4 574 € | 129 m² | 5 | Voir |
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611 241 € | 4 702 € | 130 m² | 5 | Voir |
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611 241 € | 4 702 € | 130 m² | 5 | Voir |
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619 000 € | 4 046 € | 153 m² | 5 | Voir |
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619 000 € | 3 918 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T5 TOUSSIEU
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619 000 € | 4 046 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEU
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569 000 € | 4 246 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 MIONS
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569 000 € | 3 671 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 31 All Le Clos Marie | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Floreal | 463 400 € | 141 m² | 3 287 € |
| 26/09/2025 | 8 Imp Marcel Pagnol | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 04/08/2025 | 2 All La Pastourelle | 338 000 € | 113 m² | 2 991 € |
| 23/07/2025 | 2 Rue Des Saphirs | 441 500 € | 159 m² | 2 777 € |
| 23/07/2025 | 9 All Hector Malot | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 09/06/2025 | 10 Rue Pasteur | 269 900 € | 146 m² | 1 849 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue Pasteur | 427 500 € | 146 m² | 2 928 € |
| 25/04/2025 | 35 Rue Abel Gance | 489 070 € | 132 m² | 3 705 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Des Saphirs | 310 000 € | 159 m² | 1 950 € |
| 28/03/2025 | 16 Imp Beausejour | 355 000 € | 113 m² | 3 142 € |
| 28/03/2025 | 44 Rue Joliot Curie | 345 500 € | 127 m² | 2 720 € |
| 11/03/2025 | 11a Rue Joanny Sage | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Professeur Robert Debre | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 23/01/2025 | 3 Pl De La Republique | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |