Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
Votre conseiller Cedric FEKKAR-SORIS disponible au vous propose : Une OPPORTUNITE UNIQUE dans un environnement de vie pratique et recherché ! Un appartement neuf idéal pour habiter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 121 129 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MIONS ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MIONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MIONS
|
250 000 € | 4 464 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T3 MIONS
|
250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T2 MIONS
|
250 000 € | 4 545 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 MIONS
|
250 000 € | 4 545 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T3 MIONS
|
250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T2 MIONS
|
250 000 € | 4 545 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T3 MIONS
|
250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIONS
|
249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIONS
|
243 400 € | 3 990 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIONS
|
243 400 € | 3 990 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIONS
|
243 400 € | 3 990 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIONS
|
236 600 € | 3 640 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIONS
|
236 600 € | 3 640 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIONS
|
236 600 € | 3 585 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIONS
|
236 600 € | 3 640 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 112 Rte De St Priest | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 02/09/2025 | 20 Av Charles De Gaulle | 253 500 € | 59 m² | 4 297 € |
| 29/07/2025 | La Gaminiere | 321 000 € | 68 m² | 4 721 € |
| 04/07/2025 | 25 Rue Joliot Curie | 242 000 € | 73 m² | 3 315 € |
| 30/06/2025 | 11 Av Jean Jaures | 258 200 € | 58 m² | 4 452 € |
| 27/06/2025 | 1b Rue Jean Jacques Rousseau | 235 000 € | 65 m² | 3 615 € |
| 17/06/2025 | 18 Av Jean Jaures | 176 000 € | 42 m² | 4 190 € |
| 10/06/2025 | 55 Av Jean Jaures | 191 170 € | 44 m² | 4 345 € |
| 08/04/2025 | 20 Av Charles De Gaulle | 175 000 € | 40 m² | 4 375 € |
| 10/03/2025 | 18 Av Jean Jaures | 179 266 € | 41 m² | 4 372 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Georges Brassens | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 28/02/2025 | 18 Av Jean Jaures | 185 000 € | 39 m² | 4 744 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Fabian Martin | 226 000 € | 65 m² | 3 477 € |
| 23/12/2024 | 26 Av Charles De Gaulle | 162 000 € | 41 m² | 3 951 € |
| 09/12/2024 | 55 Av Jean Jaures | 189 000 € | 44 m² | 4 295 € |