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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
NOUVELLE EXCLUSIVITE chez VILLAGE IMMOBILIER !Venez découvrir cet appartement récent (2014) au 1er et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très sécurisée et au calme au vil...
12 Rue de l'Industrie 69800 Saint-Priest
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 121 129 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MIONS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MIONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MIONS
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T3 MIONS
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249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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244 000 € | 3 389 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 MIONS
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243 400 € | 3 990 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MIONS
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T3 MIONS
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T3 MIONS
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T3 MIONS
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236 600 € | 3 585 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MIONS
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T3 MIONS
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T3 MIONS
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236 600 € | 3 640 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DE CHANDIEU
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269 000 € | 3 405 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE DE CHANDIEU
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269 000 € | 3 405 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 101 Rte De Saint Priest | 1 300 000 € | 80 m² | 16 250 € |
| 17/11/2025 | La Gaminiere | 330 000 € | 79 m² | 4 177 € |
| 24/10/2025 | 112 Rte De St Priest | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 02/09/2025 | 20 Av Charles De Gaulle | 253 500 € | 59 m² | 4 297 € |
| 29/07/2025 | La Gaminiere | 321 000 € | 68 m² | 4 721 € |
| 04/07/2025 | 25 Rue Joliot Curie | 242 000 € | 73 m² | 3 315 € |
| 30/06/2025 | 11 Av Jean Jaures | 258 200 € | 58 m² | 4 452 € |
| 27/06/2025 | 1b Rue Jean Jacques Rousseau | 235 000 € | 65 m² | 3 615 € |
| 10/06/2025 | 55 Av Jean Jaures | 191 170 € | 44 m² | 4 345 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Anatole France | 472 000 € | 83 m² | 5 687 € |
| 18/04/2025 | 20 Av Charles De Gaulle | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue Joanny Sage | 249 000 € | 79 m² | 3 152 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Georges Brassens | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Fabian Martin | 226 000 € | 65 m² | 3 477 € |
| 09/12/2024 | 55 Av Jean Jaures | 189 000 € | 44 m² | 4 295 € |