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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison - 4 Chambres - Dont 1 suite parentale - Jardin - PergolaLa Team MAUGÉ vous propose cette belle maison familiale moderne construite en 2018 à 10 min à pied des commerces et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MIONS ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MIONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MIONSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZVWM Actuel
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500 000 € | - |
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#aO6ZC
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500 000 € | - |
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#aOOUe
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500 000 € | - |
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#aXz7T
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500 000 € | - |
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#b6Vyj
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479 000 € | -4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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534 000 € | 3 985 € | 134 m² | 5 | Voir |
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534 000 € | 3 985 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEU
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534 000 € | 3 985 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEU
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534 000 € | 3 985 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEU
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534 000 € | 3 985 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEU
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534 000 € | 3 985 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEU
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534 000 € | 3 985 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEU
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535 000 € | 4 421 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 22 Rue De L Egalite | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 13/05/2025 | 3 Imp Lindbergh | 501 730 € | 105 m² | 4 778 € |
| 25/04/2025 | 7 Av Aime Chuzel | 446 010 € | 94 m² | 4 745 € |
| 25/04/2025 | 35 Rue Abel Gance | 489 070 € | 132 m² | 3 705 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Andre Le Notre | 337 300 € | 95 m² | 3 551 € |
| 28/03/2025 | 16 Imp Beausejour | 355 000 € | 113 m² | 3 142 € |
| 28/03/2025 | 44 Rue Joliot Curie | 345 500 € | 127 m² | 2 720 € |
| 17/03/2025 | 24 Rue Paul Valery | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |
| 11/03/2025 | 11a Rue Joanny Sage | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 28/02/2025 | 27 Rte De Corbas | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 12/02/2025 | 13 Rue De La Joconde | 440 700 € | 106 m² | 4 158 € |
| 23/01/2025 | 3 Pl De La Republique | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue Louis Pergaud | 370 500 € | 113 m² | 3 279 € |
| 19/12/2024 | 13 Rue Epinova | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 09/12/2024 | 9 All Des Mesanges | 355 000 € | 101 m² | 3 515 € |