Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maison 3 pièces 78m²Exclusivité Martinez Immobilier à Mions (69) Martinez Immobilier vous propose cette maison individuelle de plain pied de type 3 d'environ 78m² à rafraichir sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MIONS ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MIONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awNGo Actuel
|
299 000 € | - |
|
#aemCa
|
324 000 € | +8,4% |
|
#aexyX
|
310 000 € | +3,7% |
|
#aur6W
|
324 000 € | +8,4% |
|
#b4l6W
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MIONS
|
299 000 € | 3 833 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 MIONS
|
299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIONS
|
299 000 € | 3 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T3 MIONS
|
299 000 € | 3 833 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIONS
|
290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 MIONS
|
290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T5 MIONS
|
310 000 € | 4 026 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIONS
|
310 000 € | 4 026 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T4 MIONS
|
312 000 € | 3 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIONS
|
312 000 € | 3 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MIONS
|
312 000 € | 3 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
279 000 € | 3 135 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T3 TOUSSIEU
|
319 000 € | 4 253 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DE CHANDIEU
|
279 000 € | 3 135 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T3 TOUSSIEU
|
319 000 € | 4 253 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 All Malherbe | 355 000 € | 78 m² | 4 551 € |
| 06/06/2025 | 5 All Germain Soufflot | 400 000 € | 91 m² | 4 396 € |
| 29/04/2025 | 13b Rue Joliot Curie | 373 700 € | 87 m² | 4 295 € |
| 25/04/2025 | 7 Av Aime Chuzel | 446 010 € | 94 m² | 4 745 € |
| 18/04/2025 | 3 All Gaston Merle | 381 500 € | 92 m² | 4 147 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Andre Le Notre | 337 300 € | 95 m² | 3 551 € |
| 02/04/2025 | 35 Rue Du 23 Aout 1944 | 276 000 € | 73 m² | 3 781 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Louise Michel | 336 200 € | 91 m² | 3 695 € |
| 28/03/2025 | 11 All Des Capucines | 280 700 € | 71 m² | 3 954 € |
| 17/03/2025 | 5 All Joseph Andujar | 414 750 € | 91 m² | 4 558 € |
| 12/03/2025 | 144 All Des Lys | 247 000 € | 89 m² | 2 775 € |
| 12/03/2025 | 3 All Colette | 101 400 € | 70 m² | 1 449 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue Pierre Ronsard | 355 000 € | 83 m² | 4 277 € |
| 24/02/2025 | 25 Rue Victor Hugo | 330 000 € | 74 m² | 4 459 € |
| 13/02/2025 | 32 All Des Lettres De Mon Moulin | 289 000 € | 90 m² | 3 211 € |