Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
- Appartement 2 pièces 41m² + Terrasse 6,43m² - PLEIN CENTRE BOURG - 100m de la PLAGE - Emplacement de qualité ! L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose c...
1 Rue du Château 44130 Blain
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 32 789 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MINDIN ↗ +1.3% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFh4g Actuel
|
199 500 € | - |
|
#b4Fph
|
199 500 € | - |
|
#aGyMU
|
189 000 € | -5,3% |
|
#aG01s
|
189 000 € | -5,3% |
|
#aGyMT
|
189 000 € | -5,3% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MINDIN
|
199 500 € | 4 245 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MINDIN
|
199 500 € | 4 866 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BREVIN LES PINS
|
199 500 € | 4 866 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BREVIN LES PINS
|
205 220 € | 4 461 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BREVIN LES PINS
|
190 000 € | 5 000 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BREVIN LES PINS
|
190 000 € | 5 000 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BREVIN LES PINS
|
187 000 € | 4 065 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BREVIN LES PINS
|
187 000 € | 4 065 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST BREVIN LES PINS
|
186 660 € | 4 912 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST BREVIN LES PINS
|
169 900 € | 3 398 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST BREVIN LES PINS
|
169 900 € | 3 398 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST BREVIN LES PINS
|
169 900 € | 3 398 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 18 Av Pierre Guillou | 125 000 € | 28 m² | 4 464 € |
| 29/04/2025 | 10 Pl Henri Basle | 152 500 € | 43 m² | 3 547 € |
| 25/04/2025 | 227 Av Du Marechal Foch | 144 100 € | 30 m² | 4 803 € |
| 17/04/2025 | 1 Av De La Haute Maillardiere | 155 000 € | 37 m² | 4 189 € |
| 31/03/2025 | 9004 Av Jean-claude Brialy | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Georges Clemenceau | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 25/03/2025 | 6 Av Pierre Guillou | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 21/03/2025 | 8 All Des Jasmins | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 17/03/2025 | 27 Bd Padioleau | 190 590 € | 29 m² | 6 572 € |
| 11/03/2025 | 8 Rue De La Resistance | 276 000 € | 61 m² | 4 525 € |
| 04/03/2025 | 7 All De La Tour Carree | 170 000 € | 28 m² | 6 071 € |
| 28/02/2025 | 251 Av De Mindin | 175 000 € | 58 m² | 3 017 € |
| 21/02/2025 | 59 Av President Roosevelt | 182 650 € | 39 m² | 4 683 € |
| 18/02/2025 | 1 Av De La Haute Maillardiere | 142 000 € | 40 m² | 3 550 € |
| 04/02/2025 | 59 Av President Roosevelt | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |