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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Idéalement situé au 2 ème étage d'une résidence en front de mer, cet appartement T2 cabine offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique. D'une surface de d'environ 37 m², il se ...
1135 Route des Lacs 40200 Aureilhan
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 25 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 260 880 € | 37 885 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 59 965 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 84 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 333 000 € | 110 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MIMIZAN ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MIMIZAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MIMIZAN
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T4 MIMIZAN
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T3 MIMIZAN
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221 008 € | 5 023 € | 44 m² | 3 | Voir |
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218 000 € | 6 056 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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217 326 € | 5 054 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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217 255 € | 4 828 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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217 255 € | 4 938 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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217 255 € | 4 938 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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217 255 € | 4 938 € | 44 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 6 Rue Bremontier | 133 350 € | 30 m² | 4 445 € |
| 23/05/2025 | 27 Av Maurice Martin | 252 400 € | 56 m² | 4 507 € |
| 24/04/2025 | 52 Rue De La Scierie | 158 000 € | 55 m² | 2 873 € |
| 22/04/2025 | 8 Av De La Cote D Argent | 117 200 € | 24 m² | 4 883 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De La Douane | 179 420 € | 43 m² | 4 173 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue De La Poste | 153 000 € | 47 m² | 3 255 € |
| 13/02/2025 | 33 Rue Des Sables | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Bremontier | 193 150 € | 31 m² | 6 231 € |
| 04/02/2025 | 9001 Res De La Foret | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Des Tamaris | 150 000 € | 34 m² | 4 412 € |
| 31/12/2024 | 2 Rue De La Marine | 280 000 € | 51 m² | 5 490 € |
| 23/12/2024 | 5 Av Du Courant | 180 000 € | 37 m² | 4 865 € |
| 20/12/2024 | 103 Rue De La Halle | 138 000 € | 33 m² | 4 182 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Des Cormorans | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 29/11/2024 | 34 Av De La Cote D Argent | 130 280 € | 33 m² | 3 948 € |