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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 44 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER INVESTIR APPARTEMENT EN RÉSIDENCE DE TOURISME DE TYPE T3 DE 44 M² À MIMIZAN - BLEU CANOPÉE - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 234 108 € | 24 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 245 520 € | 35 696 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 616 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 103 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MIMIZAN ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MIMIZAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MIMIZAN
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217 255 € | 4 828 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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217 255 € | 4 938 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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217 255 € | 4 938 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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217 255 € | 4 938 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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217 240 € | 5 052 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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217 240 € | 4 937 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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217 240 € | 4 723 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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217 326 € | 5 054 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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215 426 € | 4 787 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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214 687 € | 4 879 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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214 116 € | 4 866 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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221 008 € | 5 023 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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221 184 € | 5 027 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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221 184 € | 4 915 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MIMIZAN
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213 296 € | 4 848 € | 44 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 6 Rue Bremontier | 133 350 € | 30 m² | 4 445 € |
| 27/05/2025 | 34q Rue De Galand | 229 000 € | 58 m² | 3 948 € |
| 23/05/2025 | 27 Av Maurice Martin | 252 400 € | 56 m² | 4 507 € |
| 22/05/2025 | 5 Imp De Charlon | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 29/04/2025 | 1b Rue Du Casino | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 24/04/2025 | 52 Rue De La Scierie | 158 000 € | 55 m² | 2 873 € |
| 22/04/2025 | 8 Av De La Cote D Argent | 117 200 € | 24 m² | 4 883 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De La Douane | 179 420 € | 43 m² | 4 173 € |
| 25/03/2025 | 39 Rue Des Sables | 265 000 € | 61 m² | 4 344 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue De La Poste | 153 000 € | 47 m² | 3 255 € |
| 13/02/2025 | 33 Rue Des Sables | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Bremontier | 193 150 € | 31 m² | 6 231 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Des Tamaris | 150 000 € | 34 m² | 4 412 € |
| 31/12/2024 | 2 Rue De La Marine | 280 000 € | 51 m² | 5 490 € |
| 23/12/2024 | 5 Av Du Courant | 180 000 € | 37 m² | 4 865 € |