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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC PISCINE Dans la charmante ville de Millas, découvrez cette magnifique maison rénovée qui allie élégance, confort et authenticité grâce à ...
3 Carrer de l'Escola 66130 Saint-Michel-de-Llotes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 201 €/mois | 18 791 €/mois | 520 884 € | 53 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 546 240 € | 79 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 592 560 € | 125 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 644 160 € | 177 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 230 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MILLAS ↘ -14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MILLAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHiDR Actuel
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485 000 € | - |
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#aHS5i
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505 000 € | +4,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MILLAS
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505 000 € | 2 806 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MILLAS
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505 000 € | 2 806 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 ST FELIU D AVALL
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450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 MILLAS
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425 000 € | 2 457 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLAS
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T6 ST FELIU D AVALL
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423 000 € | 2 350 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FELIU D AVALL
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423 000 € | 2 350 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FELIU D AVALL
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423 000 € | 2 350 € | 180 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 10 Rue Danton | 465 000 € | 149 m² | 3 121 € |
| 17/12/2024 | 14 Av Du Verger | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 12/12/2024 | 5001f Imp Des Roses | 460 000 € | 162 m² | 2 840 € |
| 02/12/2024 | 19 Rue Jean Jacques Rousseau | 324 000 € | 216 m² | 1 500 € |
| 17/10/2024 | 149 Av Jean Jaures | 136 500 € | 173 m² | 789 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Danton | 197 779 € | 149 m² | 1 327 € |
| 23/04/2024 | 39 Bd Marechal Joffre | 252 000 € | 175 m² | 1 440 € |
| 31/08/2023 | 65 Av Jean Jaures | 81 000 € | 186 m² | 435 € |
| 20/07/2023 | 83 Av Jean Jaures | 40 000 € | 148 m² | 270 € |